Categories
Uncategorized

Cara Memilih Pemberi Pinjaman Hipotek

Menemukan pinjaman hipotek terbaik adalah tentang lebih dari sekadar mengamankan tingkat bunga terendah. Penting juga untuk memastikan Anda merasa nyaman dengan perusahaan yang memulai pinjaman.

Meskipun banyak bagian dari proses hipotek yang sama di semua pemberi pinjaman, ada beberapa perbedaan yang dapat memengaruhi biaya yang dikenakan kepada Anda dan layanan yang Anda terima yang patut dipertimbangkan saat Anda berbelanja.

Di mana Anda Bisa Mendapatkan Hipotek?

Ada banyak perusahaan yang dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman hipotek. Anda dapat mempertimbangkan cabang bank lokal tempat Anda memiliki rekening tabungan, pemberi pinjaman online atau broker hipotek yang bekerja dengan banyak pemberi pinjaman.

Pemberi pinjaman yang menerima aplikasi Anda dan membimbing Anda melalui proses hipotek hingga penutupan adalah pencetus pinjaman. Setelah Anda menutup hipotek, pinjaman tersebut mungkin dijual dari pemberi pinjaman ke perusahaan lain, yang kemudian akan bertugas mengumpulkan pembayaran dari Anda. payroll software

Bank Konvensional

Pinjaman hipotek adalah bagian dari portofolio layanan di bank, yang juga menawarkan rekening giro dan tabungan, jenis pinjaman lain, dan mungkin layanan investasi.

Anda dapat melamar secara langsung atau online di bank dan akan ditunjuk sebagai petugas bagian pinjaman. Anda mungkin lebih memilih opsi ini jika Anda sudah memiliki rekening di bank dan ingin mendapatkan layanan pribadi dari bank komunitas atau cabang lokal dari institusi yang lebih besar. aplikasi payroll

Koperasi Kredit

Ada lebih dari 5.100 serikat kredit yang diasuransikan secara federal di AS, mulai dari pemberi pinjaman kecil hingga operasi multi-negara. Seperti bank, mereka memiliki berbagai penawaran keuangan — termasuk tabungan dan rekening giro — dan lebih dari separuh pinjaman yang mereka keluarkan adalah hipotek. sistem payroll

Untuk mendapatkan pinjaman hipotek dengan credit union, Anda harus menjadi anggota, yang biasanya berarti Anda harus memiliki “ikatan bersama” dengan orang lain. Misalnya, Anda dapat memiliki anggota keluarga yang menjadi anggota, diharuskan tinggal di wilayah geografis tertentu atau perlu bekerja di atau pensiun dari perusahaan atau lembaga pemerintah yang terkait dengan credit union.

Anda mungkin lebih memilih credit unions daripada opsi lain karena layanan pribadi mereka dan penawaran khusus anggota.

Pemberi Pinjaman Hipotek Nonbank

Lebih banyak hipotek diberikan kepada pemberi pinjaman hipotek nonbank — yang mencakup perusahaan yang menawarkan layanan mereka secara eksklusif secara online — daripada opsi lain. Perusahaan-perusahaan ini mungkin hanya mengkhususkan diri pada pinjaman hipotek atau menawarkan beberapa jenis pinjaman selain hipotek. aplikasi gaji

Satu keuntungan bekerja dengan salah satu pemberi pinjaman ini adalah kecepatan — beberapa perusahaan hipotek online terbesar di negara ini telah membangun merek mereka dengan perputaran pinjaman yang cepat. Juga, jika riwayat kredit Anda memiliki beberapa cacat atau Anda membutuhkan pinjaman non-konvensional — seperti pinjaman FHA — pemberi pinjaman non-bank mungkin lebih cenderung bekerja dengan Anda daripada bank konvensional.

Pialang Hipotek

Jika Anda ingin seseorang mencari beberapa pemberi pinjaman untuk Anda dan menemukan opsi pinjaman terbaik, bekerja dengan broker hipotek mungkin merupakan pilihan terbaik Anda. Pialang hipotek meninjau penawaran dari jaringan pemberi pinjaman dan memberi tahu Anda tentang penawaran pinjaman terbaik, kemudian bertindak sebagai perantara antara Anda dan pemberi pinjaman dengan mengumpulkan dokumen Anda dan menyediakannya untuk penjamin emisi.

Pinjaman hipotek melalui pialang bisa lebih mahal karena pialang sering mendapatkan biaya dan / atau komisi yang mungkin harus Anda bayarkan saat penutupan. Penting untuk meninjau dan membandingkan biaya untuk broker hipotek dengan opsi lain. aplikasi slip gaji

Pasar Hipotek

Beberapa perusahaan menawarkan layanan yang memungkinkan Anda meninjau penawaran suku bunga dari beberapa pemberi pinjaman dan memilih mana yang ingin Anda gunakan untuk pinjaman Anda. Anda mungkin dapat menemukan harga yang bagus serta kesepakatan untuk biaya penutupan. Pemberi pinjaman yang Anda pilih akan mengambil alih proses dari sana, tetapi ini adalah salah satu cara bagi Anda untuk melihat opsi yang berbeda tanpa mengunjungi banyak situs web.

Cara Menemukan Pemberi Pinjaman Hipotek Terbaik

Lebih mudah dari sebelumnya untuk menemukan pemberi pinjaman hipotek. Tarif hipotek sudah tersedia secara online di situs pemberi pinjaman dan agregasi tarif, dan banyak pemberi pinjaman secara agresif memasang iklan dengan tarif mereka sebagai cara untuk menarik Anda ke situs web mereka. aplikasi penggajian karyawan

Bank atau credit unions tempat Anda memiliki rekening adalah tempat yang baik untuk memulai pencarian pinjaman hipotek Anda, karena mereka mungkin menawarkan tarif dan biaya khusus untuk pelanggan. Juga mudah untuk menelusuri secara online dan menemukan pemberi pinjaman serta situs web yang mengumpulkan informasi — termasuk peringkat — tentang pialang hipotek dan pemberi pinjaman.

Terakhir, bicarakan dengan teman dan profesional real estate untuk referensi — mereka mungkin dapat menyarankan pemberi pinjaman atau broker yang pernah bekerja sama dan dapat mereka rekomendasikan.

Bagaimana Mempersiapkan

Sebelum Anda mulai mengajukan dan meminta persetujuan awal hipotek, pastikan Anda siap secara finansial untuk mengambil pinjaman dan mendapatkan harga terbaik. Anda dapat mempersiapkan permohonan hipotek Anda dengan:

Memeriksa dan meningkatkan nilai kredit Anda. Periksa skor kredit Anda setidaknya beberapa bulan sebelum Anda mengajukan hipotek dan berusaha meningkatkannya. Melunasi saldo kartu kredit, memastikan Anda melakukan pembayaran tepat waktu dan tidak mengambil pinjaman atau membuka banyak kartu kredit akan membantu Anda membangun skor yang lebih tinggi atau mempertahankan skor yang kuat.
Menabung untuk uang muka Anda. Meskipun uang muka 20% atau lebih ideal, Anda bisa mendapatkan pinjaman paling sedikit 3% selama Anda bisa membayar pembayaran bulanan secara efektif.
Memastikan penghasilan Anda stabil. Pemberi pinjaman ingin memastikan Anda memiliki pendapatan yang cukup untuk membayar pembayaran bulanan sekarang dan di masa depan.
Pertanyaan Kunci untuk Ajukan Pemberi Pinjaman Hipotek
Sebelum Anda memilih pemberi pinjaman dan melengkapi aplikasi hipotek Anda, berikut adalah beberapa pertanyaan untuk ditanyakan:

Berapa lama Anda mengharapkan proses tersebut berlangsung?
Apakah Anda akan menjadi kontak utama saya selama proses tersebut, atau akankah orang lain mengambil alih saat menangani penjaminan emisi? Bagaimana kita akan tetap berhubungan?
Langkah mana yang akan dilakukan secara online dan yang akan dilakukan secara langsung (seperti penilaian dan penutupan)?
Berapa lama penguncian suku bunga yang Anda rekomendasikan? Jika penutupan tidak dilakukan sebelum tanggal tersebut bukan karena kesalahan saya sendiri, apakah saya harus membayar perpanjangan?
Jika Anda bekerja dengan broker hipotek, Anda harus menanyakan dua pertanyaan berikut:

Berapa banyak kutipan pemberi pinjaman yang Anda ulas dan mengapa Anda memilih pemberi pinjaman dan nilai ini sebagai yang terbaik?
Biaya dan komisi apa yang akan Anda kenakan dan siapa yang akan membayarnya — saya, pemberi pinjaman, atau kami berdua?

Bagaimana Bandingkan Penawaran Pinjaman Hipotek

Sebelum Anda menentukan pemenang, penting untuk membandingkan suku bunga dan biaya yang ditawarkan oleh setidaknya tiga pemberi pinjaman dan / atau pialang sehingga Anda dapat yakin mendapatkan kesepakatan terbaik. Berikut beberapa cara untuk membandingkan penawaran:

Suku bunga. Ini adalah cara paling jelas untuk memilih di antara pemberi pinjaman, tetapi itu seharusnya bukan satu-satunya faktor penentu Anda. Perlu diingat bahwa tarif berubah setiap hari, jadi Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda memiliki pemberi pinjaman yang tepat sebelum mengunci tarif dan menyelesaikan permohonan. Juga tanyakan tentang poin, yaitu biaya yang memungkinkan Anda mendapatkan tingkat bunga yang lebih rendah. Cari tahu berapa biayanya dan apakah Anda membutuhkannya sama sekali.

Biaya. Ada berbagai macam biaya yang terkait dengan pinjaman hipotek. Tidak semuanya dapat dimengerti dengan jelas. Beberapa pemberi pinjaman mungkin mencantumkan biaya secara individual sementara yang lain menggabungkannya. Tanyakan tentang semuanya — termasuk biaya permohonan, biaya penjaminan emisi, dan lainnya yang dikenakan saat penutupan. Bandingkan antara pemberi pinjaman dan negosiasikan biaya sebanyak mungkin.

Uang muka dan asuransi hipotek. Anda ingin menyisihkan uang sebanyak mungkin untuk pinjaman hipotek, tetapi juga memastikan Anda menabung untuk biaya rumah yang tak terhindarkan — seperti perbaikan dan perabotan — saat Anda pindah. Untuk alasan itu, bekerjalah dengan pemberi pinjaman untuk melihat apakah ada program bantuan pembayaran uang muka yang dapat membantu Anda mendapatkan pinjaman tanpa mengurangi tabungan Anda, terutama jika Anda adalah pembeli rumah pertama kali. Jika Anda memberikan kurang dari 20%, Anda kemungkinan besar harus membayar asuransi hipotek pribadi (PMI).

Setelah Anda memutuskan penawaran mana yang terbaik untuk Anda, lengkapi aplikasi. Selama Anda memiliki dokumen Anda dan tidak ada masalah keuangan yang muncul sebelum hari penutupan, Anda mungkin telah melalui bagian tersulit dari proses hipotek. Anda dapat berharap untuk menandatangani dokumen pinjaman Anda pada saat penutupan dan pindah ke rumah baru Anda.

8 tip teratas untuk memilih mesin fotokopi

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *